Le chiffre de la semaine : les studios d'Hollywood ont fait effacer 319 millions de dollars de valeur imposable

Les propriétaires des grands studios de Los Angeles ont fait effacer environ 319 millions de dollars de valeur imposable, selon The Hollywood Reporter. Leur argument devant le fisc local tient en une phrase : leurs terrains valent moins qu'avant. Le chiffre, tiré d'une enquête publiée le 7 octobre, signe la fin du boom des plateaux de tournage.

The Hollywood Reporter a compilé 269 recours devant le comté de Los Angeles

Le chiffre provient d'une enquête de The Hollywood Reporter parue le 7 octobre 2026. Le magazine a rassemblé tous les recours déposés depuis 2020 par les sociétés qui contrôlent les grands campus de production auprès de l'Assessment Appeals Board du comté de Los Angeles, l'instance qui arbitre les contestations de valeur foncière : 269 dossiers. Dans ceux déjà tranchés, les propriétaires ont obtenu environ 319 millions de dollars de réduction. Warner Bros. Discovery, Paramount, Universal et Sony en totalisent plus de 245 millions [1].

Une baisse de valeur imposable n'est ni une économie d'impôt ni un prix de marché

Le chiffre ne dit pas ce que les studios ont économisé. Ce sont des baisses de valeur imposable : le gain fiscal réel n'en représente qu'une fraction, que l'enquête ne chiffre pas. Le total ne porte que sur les recours déjà tranchés. Surtout, une valeur fiscale n'est pas un prix de marché : c'est d'abord un argument dans un bras de fer avec le comté, d'où des demandes parfois extrêmes (voir tableau) [1].

Radford, cédé 1,85 milliard de dollars en 2021, est promis à Netflix pour environ 400 millions

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Le marché, lui, a déjà donné un prix. ViacomCBS avait cédé Radford Studio Center, à Studio City, pour 1,85 milliard de dollars en 2021. Son acquéreur, Hackman Capital Partners, a fait défaut sur plus d'un milliard de dollars de dette, et des prêteurs emmenés par Goldman Sachs ont repris le site [1]. Netflix est sous contrat pour l'acheter environ 400 millions de dollars [4], une décote de 78 % sur l'évaluation de 2021 [5]. La vente n'était pas finalisée au 7 octobre [1].

La cause est connue : la production a quitté Los Angeles. Selon FilmLA, le taux d'occupation des plateaux suivis est passé de 90 % en 2022 à 69 % en 2023, 63 % en 2024 et 62 % en moyenne au premier semestre 2025. Les jours de tournage de séries scénarisées ont reculé de 23 % entre 2023 et 2024 [2].

Les studios intégrés absorbent le choc, les opérateurs endettés risquent la saisie

Pour un studio intégré, un plateau vide coûte, mais le reste de l'activité absorbe le choc. Pour un opérateur indépendant endetté, la baisse d'activité peut mener à la saisie [1]. Les fusions redessinent aussi la carte : le terrain de Warner Bros. à Burbank, dont la valeur est contestée chaque année depuis 2020, relève désormais de Paramount, qui a finalisé le rachat de Warner Bros. Discovery le 6 octobre [6] (lire aussi notre article sur la fusion de Paramount+ et HBO Max).

Le signal vaut pour la France. Le plan France 2030 a doté de 350 millions d'euros l'appel à projets « La Grande Fabrique de l'image ». Ses 68 lauréats doubleraient la surface de plateaux de tournage, à 153 000 m², si tous allaient à leur terme [3]. Los Angeles rappelle qu'un plateau ne vaut que par les tournages qui l'occupent.

L'impôt réellement économisé et le prix final de Radford restent inconnus

Le montant d'impôt réellement économisé par les studios, le prix définitif de Radford et le taux d'occupation sur l'ensemble de 2025 ne figurent pas dans les sources consultées ; FilmLA ne publie, pour 2025, qu'une moyenne du premier semestre. Prochaine étape à suivre : la conclusion de la vente de Radford à Netflix, qui fixera enfin un prix de marché pour un grand studio de Los Angeles.

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